Haus mit Grundstück Wellingsbüttel

Wohnkultur in Wellingsbüttel - grüner geht´s nicht!

Das im Nordosten liegende Wellingsbüttel ist eine der bevorzugten Wohngegenden. Die Flusslandschaften des Alsterlaufs sowie die Waldgebiete versprechen Ruhe und naturnahes Wohnen ohne auf den Komfort einer Großstadt zu verzichten. Diese Wohnkultur finden Sie im schönen Wellingsbüttel - grüner wird´s nicht!

Haus oder Wohnung kaufen in Wellingsbüttel?

Der Stadtteil ist seit Jahrzehnten einer der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Aktuell liegen die Quadratmeterpreise für Wohnungen je nach Ausstattung und Zustand zwischen 4.800,- und 5.700,- Euro. Eine 75 m² große Eigentumswohnung kostet so schon mal um die 425.000,- EUR plus Nebenkosten. Ein freistehende Einfamilienhaus kostet je nach Zustand und Grundstücksgröße zwischen 800.000,- und 1.200.000,- Euro.

Aktuelles Preisbarometer

Verkaufspreis Haus Wellingsbüttel

In Wellingsbüttel wohnen die ca. 10.570 Einwohnern in gediegenen Villen oder Einfamilienhäusern mit großem Grundstück. Hier stehen reetgedeckte Häuser neben prachtvollen Herrenhäusern umsäumt von alten Eichen und Buchen. Wellingsbüttel ist ein Stadtteil mit einer hohen Rate alteingesessenen Einwohnern.

In den 1970er sind zahlreiche Menschen durch den ambitionierten Bau in das Stadtteil gezogen. Jedoch wandelt sich der Stadtteil langsam und neue Einfamilienhäuser in moderne Architektur werden für Familien gebaut. Die Wellingsbütteler treffen sich zum Einkaufen oder zum Klönen in der Rolfinckstraße, hier entstand unweit der S-Bahnstation Wellingsbüttel das neue Zentrum mit Ärztehaus, Marktplatz und Supermarkt.

Wissenswertes zum Stadtteil Wellingsbüttel

  • Öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV): S-Bahn S1, S11 (Stationen: Wellingsbüttel, Hamburg Hoheneichen), Bus: Linie 168, 368 sowie METROBUS Linie 8, 27
  • Einkaufen: Rolfinckstraße, Penny, Aldi, Rewe sowie verschiedene Apotheken
  • KITAs:  Rabenhorst, Wurzelkinder, ev. Kita Wellingsbüttel, Kindergarten Rolfincken
  • Schulen: Grundschule Strenge, Stadtteilschule Irena-Sendler-Schule, Gymnasium Grootmoor (Bramfeld)

 

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