Familien aufgepasst! Tolles Einfamilienhaus mit Vollkeller in begehrter Wohnlage!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrSH18024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ22927
OrtGroßhansdorf
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNrSH18024 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ22927
OrtGroßhansdorf LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße600 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 6,25 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise mit Vollkeller erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnflächen verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Beim Betreten des Hauses befindet man sich zunächst im Flur, von dem alle weiteren Räume zu begehen sind. Das Erdgeschoss verteilt sich auf ein helles und großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zum gemütlichen Wintergarten, dem Duschbad mit Tageslicht, der Küche mit Einbauküche aus Echtholz inkl. E-Geräte und einem weiteren individuell zu nutzendem Zimmer. Der Wintergarten ist beheizt und kann so auch im Winter genutzt werden.

Vom Flur aus erreicht man über eine geschlossene Treppe das DG. Hier stehen 3 weitere Zimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht zur Verfügung-

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich nützliche Lagerflächen, ein großer HWR Bereich sowie die Gasheizung mit Warmwasserspeicher.

Im Außenbereich befindet sich noch ein Pkw-Carport mit angrenzendem Abstellraum.

Erfahren Sie mehr bei einer Besichtigung von Ort! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.05.2028
Endenergiebedarf: 230.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung teilweise mit Aussenrollläden

Heizung und Warmwasser:
Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher der Firma Viessmann

Bodenbeläge:
Holzdielen, Parkett und Fliesen

Küche:
Einbauküche aus Echtholz inkl. E-Geräten

Bäder:
Duschbad mit Tageslicht im EG, Wannenbad mit Tageslicht im DG
Die Waldgemeinde" Großhansdorf ist eine idyllische und grüne Gemeinde vor den Toren Hamburgs. Großhansdorf war von jeher ein beliebtes Ziel für Ausflügler sowohl als auch für wohlhabende Städter, die die Entspannung und die Ruhe suchten. Wohnstraßen mit Alleen-Charakter, Villen und Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken prägen bis heute das Ortsbild.

Hamburg ist durch die A1 Autobahnabfahrt (Ahrensburg) in nur 30 Minuten und Lübeck in ca. 40 Minuten zu erreichen. Großhansdorf ist durch die Linie U1 an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Die U-Bahnstation. "Kiekut" ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und bringt Sie in ca. 40 Minuten in die Hamburger City.

Supermärkte sowie kleine gemütliche Geschäfte, Bäckereien uvm. sind ebenfalls in Großhansdorf vorhanden.
In der Gemeinde ist auch für Kinder gut gesorgt. Es gibt ein Schulzentrum mit Grundschule, allen weiteren Bildungszweigen und eine weitere Grundschule sowie mehrere Kindergärten.
Übergabe der Immobilie Ende 2019/Anfang 2020
Kaufpreis498.000 €
Außen-Provision6,25 % inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1959
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.05.2028
Endenergiebedarf230,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1959
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1959
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.05.2028
Endenergiebedarf230,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1959
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis498.000 €
Außen-Provision6,25 % inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise mit Vollkeller erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnflächen verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Beim Betreten des Hauses befindet man sich zunächst im Flur, von dem alle weiteren Räume zu begehen sind. Das Erdgeschoss verteilt sich auf ein helles und großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zum gemütlichen Wintergarten, dem Duschbad mit Tageslicht, der Küche mit Einbauküche aus Echtholz inkl. E-Geräte und einem weiteren individuell zu nutzendem Zimmer. Der Wintergarten ist beheizt und kann so auch im Winter genutzt werden.

Vom Flur aus erreicht man über eine geschlossene Treppe das DG. Hier stehen 3 weitere Zimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht zur Verfügung-

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich nützliche Lagerflächen, ein großer HWR Bereich sowie die Gasheizung mit Warmwasserspeicher.

Im Außenbereich befindet sich noch ein Pkw-Carport mit angrenzendem Abstellraum.

Erfahren Sie mehr bei einer Besichtigung von Ort! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.05.2028
Endenergiebedarf: 230.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung teilweise mit Aussenrollläden

Heizung und Warmwasser:
Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher der Firma Viessmann

Bodenbeläge:
Holzdielen, Parkett und Fliesen

Küche:
Einbauküche aus Echtholz inkl. E-Geräten

Bäder:
Duschbad mit Tageslicht im EG, Wannenbad mit Tageslicht im DG
Hier befindet sich die Immobilie Die Waldgemeinde" Großhansdorf ist eine idyllische und grüne Gemeinde vor den Toren Hamburgs. Großhansdorf war von jeher ein beliebtes Ziel für Ausflügler sowohl als auch für wohlhabende Städter, die die Entspannung und die Ruhe suchten. Wohnstraßen mit Alleen-Charakter, Villen und Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken prägen bis heute das Ortsbild.

Hamburg ist durch die A1 Autobahnabfahrt (Ahrensburg) in nur 30 Minuten und Lübeck in ca. 40 Minuten zu erreichen. Großhansdorf ist durch die Linie U1 an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Die U-Bahnstation. "Kiekut" ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und bringt Sie in ca. 40 Minuten in die Hamburger City.

Supermärkte sowie kleine gemütliche Geschäfte, Bäckereien uvm. sind ebenfalls in Großhansdorf vorhanden.
In der Gemeinde ist auch für Kinder gut gesorgt. Es gibt ein Schulzentrum mit Grundschule, allen weiteren Bildungszweigen und eine weitere Grundschule sowie mehrere Kindergärten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Übergabe der Immobilie Ende 2019/Anfang 2020
Ansprechpartner

Herr Jan-Martin Pape
Bundesstr. 44
20146 Hamburg

Telefon 040 52154084 Fax 040 52154092 E-Mail info@second-homes.de

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