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Datenblatt
ImmoNrSH19077
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21224
OrtRosengarten / Klecken
StraßeMühlenstr.
Hausnummer5
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf)
TerrasseJa
ImmoNrSH19077 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21224
OrtRosengarten / Klecken StraßeMühlenstr.
Hausnummer5 LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer2 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf) TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Rosengarten OT Klecken, entstehen derzeit 10 hochwertige und barrierearme Eigentumswohnungen sowie 2 Penthäuser mit großer Dachterrasse. Die Fertigstellung ist für das I. Quartal 2020 geplant!

Die noch verfügbare Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von 74 m² und kostet 265.000,- zzgl. Kfz-Stellplatz für 7.500,- EUR.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige überdachte Terrassen und besitzt einen eigenen kleinen Gartenanteil.

Alle Wohnungen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung.

Fordern Sie noch heute Ihren persönlichen Verkaufsprospekt an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2028
Endenergiebedarf: 33.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung gemäß Baubeschreibung:

- Beste Bauqualität in Kalksandstein

- zeitlose Klinkerfassade

- moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen

- Fenster mit 3-fach Verglasung

- elektrische Aussenrolläden

- effiziente Heizungsanlage mit Solarthermie

- überdachte Terrassen mit eigenem Gartenanteil

- Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- hochwertige Fliesenauswahl

- moderne Designerböden nach Bemusterung

- eigener Pkw Stellplatz
Umsäumt von schöner Natur und einer perfekten Anbindung nach Hamburg, ist Klecken ein liebenswerter Lebensraum für alle, die Ruhe mit hohem Wohnkomfort suchen.

Der Bahnhof Klecken (HVV-Anschluß, Großbereich) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE MARKT mit Bäckerei) liegen nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich u.a. der wunderschöne Klecker Wald an. Die Stadt Hamburg ist über die A1 oder A7 in ca. 25 Minuten erreichbar. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit in den umliegenden Städten Buchholz und Hittfeld besonderen Wünschen in allen Branchen nachzugehen.
Fertigstellung Ende 2019
Kaufpreis265.000 €
Hausgeld180 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.06.2028
Endenergiebedarf33,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.06.2028
Endenergiebedarf33,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis265.000 €
Hausgeld180 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Rosengarten OT Klecken, entstehen derzeit 10 hochwertige und barrierearme Eigentumswohnungen sowie 2 Penthäuser mit großer Dachterrasse. Die Fertigstellung ist für das I. Quartal 2020 geplant!

Die noch verfügbare Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von 74 m² und kostet 265.000,- zzgl. Kfz-Stellplatz für 7.500,- EUR.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige überdachte Terrassen und besitzt einen eigenen kleinen Gartenanteil.

Alle Wohnungen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung.

Fordern Sie noch heute Ihren persönlichen Verkaufsprospekt an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2028
Endenergiebedarf: 33.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie Ausstattung gemäß Baubeschreibung:

- Beste Bauqualität in Kalksandstein

- zeitlose Klinkerfassade

- moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen

- Fenster mit 3-fach Verglasung

- elektrische Aussenrolläden

- effiziente Heizungsanlage mit Solarthermie

- überdachte Terrassen mit eigenem Gartenanteil

- Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- hochwertige Fliesenauswahl

- moderne Designerböden nach Bemusterung

- eigener Pkw Stellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Umsäumt von schöner Natur und einer perfekten Anbindung nach Hamburg, ist Klecken ein liebenswerter Lebensraum für alle, die Ruhe mit hohem Wohnkomfort suchen.

Der Bahnhof Klecken (HVV-Anschluß, Großbereich) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE MARKT mit Bäckerei) liegen nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich u.a. der wunderschöne Klecker Wald an. Die Stadt Hamburg ist über die A1 oder A7 in ca. 25 Minuten erreichbar. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit in den umliegenden Städten Buchholz und Hittfeld besonderen Wünschen in allen Branchen nachzugehen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Fertigstellung Ende 2019
Ansprechpartner

Herr Jan-Martin Pape
Bundesstr. 44
20146 Hamburg

Telefon 040 52154084 Fax 040 52154092 E-Mail info@second-homes.de

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