Fahrstuhl vorhanden! Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz!

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Datenblatt
ImmoNrSH17009
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21217
OrtSeevetal
LandDeutschland
Etage7. OG
Wohnfläche72 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
ImmoNrSH17009 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21217
OrtSeevetal LandDeutschland
Etage7. OG Wohnfläche72 m²
Nutzfläche7 m² Anzahl Zimmer3
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die Wohnanlage wurde 1969 errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße von Seevetal-Meckelfeld. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss von insgesamt 8 Geschossen. Im Haus befinden sich insgesamt 64 Wohneinheiten. Zum Haus gehört ein Waschkeller, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Die angebotene Wohnung ist gut geschnitten und verteilt sich auf ein großes sonniges Wohnzimmer (ca. 25m²) mit angrenzender Loggia, einer Küche mit moderner EBK (ca. 5,7m²), zwei Schlafzimmer und ein älteres innenliegendes Wannenbad. Auf dem Flur ist noch ausreichend Platz um einen Einbauschrank einzubauen. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Alle Wände und Decken wurden neu tapeziert, gestrichen und es wurde ein zeitloser Vinylboden in Eichenoptik verlegt.

Das Hausgeld beträgt monatlich 424,35 €. Dieses setzt sich wie folgt zusammen: 272,15 € umlagefähige Kosten, 92,12 € Instandhaltungsrücklage und 60,08 € auf nicht umlagefähige Kosten. Hier sind die Kosten für die Erbpacht bereits inklusive.

Das Objekt ist Teil einer Wohnungsbaumaßnahme welches auf Erbpachtland im Jahr 1969 entstand. Der Erbbaurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre geschlossen und läuft noch bis 2068. Der Erbbauzins beträgt mtl. 18,54 €.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2019
Endenergiebedarf: 134.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Heizung und Warmwasser:
Zentralheizung (Öl) mit Warmwasserbereitung

Bodenbeläge:
Vinyl-Designboden und Fliesen

Küche:
moderne Einbauküche inkl. E-Geräten

Bäder:
älteres Wannenbad

Besonderheiten: Loggia mit tollem Ausblick, eigener Pkw-Stellplatz, Kellerraum
Seevetal liegt südlich vor den Toren Hamburgs. Es gehört zum Landkreis Harburg in Niedersachsen. Der Name ist durch den Fluss die Seeve entstanden. Seevetal liegt verkehrsgünstig. Sowohl der Anschluss an die A1 und A7 ist durch das "Horster Dreieck" gegeben als auch an die A1 und die A39 beim sogenannten "Maschener Kreuz".

Ebenfalls ist Seevetal an den öffentlichen Nahverkehr gut angeschlossen, da Seevetal im Tarifgebiet des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) liegt. Die drei Bahnhöfe Hittfeld, Meckelfeld und Maschen werden in der Regel stündlich von der Metronom Eisenbahngesellschaft angefahren. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe.
Eine tolle Wohnung für Anleger oder Selbstnutzer! Überzeugen Sie sich gerne vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.05.2019
Endenergiebedarf134,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.05.2019
Endenergiebedarf134,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Die Wohnanlage wurde 1969 errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße von Seevetal-Meckelfeld. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss von insgesamt 8 Geschossen. Im Haus befinden sich insgesamt 64 Wohneinheiten. Zum Haus gehört ein Waschkeller, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Die angebotene Wohnung ist gut geschnitten und verteilt sich auf ein großes sonniges Wohnzimmer (ca. 25m²) mit angrenzender Loggia, einer Küche mit moderner EBK (ca. 5,7m²), zwei Schlafzimmer und ein älteres innenliegendes Wannenbad. Auf dem Flur ist noch ausreichend Platz um einen Einbauschrank einzubauen. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Alle Wände und Decken wurden neu tapeziert, gestrichen und es wurde ein zeitloser Vinylboden in Eichenoptik verlegt.

Das Hausgeld beträgt monatlich 424,35 €. Dieses setzt sich wie folgt zusammen: 272,15 € umlagefähige Kosten, 92,12 € Instandhaltungsrücklage und 60,08 € auf nicht umlagefähige Kosten. Hier sind die Kosten für die Erbpacht bereits inklusive.

Das Objekt ist Teil einer Wohnungsbaumaßnahme welches auf Erbpachtland im Jahr 1969 entstand. Der Erbbaurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre geschlossen und läuft noch bis 2068. Der Erbbauzins beträgt mtl. 18,54 €.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2019
Endenergiebedarf: 134.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Heizung und Warmwasser:
Zentralheizung (Öl) mit Warmwasserbereitung

Bodenbeläge:
Vinyl-Designboden und Fliesen

Küche:
moderne Einbauküche inkl. E-Geräten

Bäder:
älteres Wannenbad

Besonderheiten: Loggia mit tollem Ausblick, eigener Pkw-Stellplatz, Kellerraum
Hier befindet sich die Immobilie Seevetal liegt südlich vor den Toren Hamburgs. Es gehört zum Landkreis Harburg in Niedersachsen. Der Name ist durch den Fluss die Seeve entstanden. Seevetal liegt verkehrsgünstig. Sowohl der Anschluss an die A1 und A7 ist durch das "Horster Dreieck" gegeben als auch an die A1 und die A39 beim sogenannten "Maschener Kreuz".

Ebenfalls ist Seevetal an den öffentlichen Nahverkehr gut angeschlossen, da Seevetal im Tarifgebiet des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) liegt. Die drei Bahnhöfe Hittfeld, Meckelfeld und Maschen werden in der Regel stündlich von der Metronom Eisenbahngesellschaft angefahren. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Eine tolle Wohnung für Anleger oder Selbstnutzer! Überzeugen Sie sich gerne vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
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